瑜一快上樓書下周搶開價

（星島日報報道）近期新盤銷情理想，發展商紛紛加快推盤部署。由華懋及港鐵合作發展的何文田站項目瑜一，華懋銷售總監封海倫透露，項目IA、IB及IC期均已獲批預售樓花同意書，集團將會率先推出第IB期，合共提供183伙，預料最快周內上載樓書、下周開價，部署月內開售。
封海倫表示，項目正式展開一連串軟銷工作，率先推售的第IB期，涉及183伙，面積336至1234方呎，涵蓋1房至4房間隔，主打2房戶型，合共有123伙，佔單位總數近70%，3房涉46伙，約佔25%。項目預計關鍵日期為2024年11月，樓花期約21個月。
2房單位佔近70%

封海倫又透露，項目將設置2個示範單位予參觀，現時已經準備就緒，預料於本周上載樓書，下周公布首張價單，將涵蓋大部分戶型，部署月內開售。她形容項目屬豪宅，而且位處鐵路站上蓋罕有地段，因此定價將參考何文田、九龍塘及港島南一手新盤成交價。

封海倫續指，集團會因應市況，不排除緊接推售第IC期，而IA期亦有望今年內推出。

華懋銷售總經理陳慕蘭表示，第IB期由1座住宅大樓組成，並細分為第3A座及第3B座。除標準單位外，項目設16伙特色單位，包括7伙頂層特色戶，面積由336至1234方呎，2伙天際特色單位，面積1234方呎，以及7伙連平台特色戶，面積由422至898方呎。陳慕蘭又稱，IB期第3A座標準樓層設3伙，向西九龍方向，料高層單位可享海景；3B期標準層則設5伙，向東九龍方向，主要望內園景。
項目設16伙特色戶

瑜一位於何文田忠孝街1號，分3期發展，其中第IA期涉447伙，第IB期涉183伙，第IC期涉214伙，共提供844伙。