天巒單號洋房2618萬成交

（星島日報報道）受惠全面通關及本港經濟活動復常等利好因素帶動，樓市交投轉趨活躍，連帶樓價亦從低位反彈。其中，上水天巒再度錄得獲利成交個案，其中瑞奇大道一幢單號洋房，新近以2618萬透過轉讓公司股權方式易手，原業主帳面獲利近570萬。
轉讓公司形式易手

美聯高級分區營業經理廖煜榮表示，天巒1期瑞奇大道單號屋，面積1598方呎，附連1635方呎花園，以2618萬透過轉讓公司股權方式易手，呎價約16383元。據了解，原業主於2017年9月斥資2050萬以轉讓公司股權方式購入，持貨6年轉售，帳面獲利568萬，期內單位升值約27.7%。

此外，市場連錄多宗長情業主沽貨個案。利嘉閣高級分區市務董事彭錦添表示，青衣盈翠半島12座中層F室，面積約772方呎，3房套間隔，新近1500萬成交，呎價約19430元。據悉，原業主於1998年斥資478.7萬一手買入，持貨約25年轉售，帳面獲利約1021.3萬，期間物業升值約2.1倍。
盈翠半島呎價1.94萬

中原區域營業董事黎宗文表示，沙田曉翠山莊9座中層D室，面積817方呎，3房連套房間隔，放盤時叫價約1120萬，日前議價後以1000萬連車位易手，呎價12240元。據了解，單位原業主於1996年斥資469萬購入，持貨27年轉售，帳面獲利約531萬，單位期內升值約1.13倍。
曉翠山莊1000萬沽

至於其他逾千萬成交，區內代理透露，將軍澳蔚藍灣畔7座高層B室，面積約950方呎，3房套連工人套房及儲物室間隔，議價後以1655萬成交，呎價約17421元。據了解，原業主於2016年斥資約1130萬買入，持貨約7年轉售，帳面獲利約525萬，單位期內升值約46%。

另外，將軍澳日出康城領凱11座L高層C室，面積1005方呎，4房間隔，新近以1200萬易手，呎價約11940元。