屋苑市價成交個案增

（星島日報報道）近期整體樓市穩步向好，不少準買家積極外出覓盤，個別屋苑漸錄市價成交；港置首席分區董事劉浩勤指出，將軍澳日出康城MALIBU第3A座高層D室，面積369方呎，屬1房戶，可享海景，單位開價706萬放售不足一周，業主臨場加價1萬，最終以707萬市價成交，呎價約19160元。
用家追價購MALIBU海景戶

祥益區域董事袁思賢指，屯門居屋兆軒苑A座高層2室，面積385方呎，2房戶，單位內櫳附企理裝修，開價358萬放售，議價後減價5.2萬，獲區內首置客以「FULL PAY」352.8萬（自由市場價）購入作自住之用，呎價約9164元，屬市價水平。

中原高級區域營業董事陳凱超指，西灣河嘉亨灣6座高層E室，面積527方呎，屬2房戶，可享海景，單位去年叫價1300萬放售，通關後調整至1200萬放盤，新近以1110萬易手，呎價約21063元。據了解，原業主內地客早於2007年以534.8萬購入，持貨16年轉手，帳面獲利575.2萬，升值約1倍。
首置客「FULL PAY」購兆軒苑

利嘉閣高級分區市務董事彭錦添說，青衣盈翠半島12座高層D室，面積約653方呎，採3房套間隔，以1168萬成交，呎價約17887元。據悉，原業主2003年以273萬買入上址，持貨約20年，轉手帳面獲利約895萬，物業升值約3.3倍。

世紀21奇豐分行經理黃宗信透露，馬鞍山嵐岸2座高層E室，面積814方呎，屬3房間隔，望全海景，叫價1200萬放盤1年，新近議價後減價12萬，以1188萬易手，呎價14595元。據了解，原業主於2007年4月以700萬購入上址，持貨16年至今沽售，帳面獲利488萬離場，單位期內升值69.7%。
內地客1110萬沽嘉亨灣

中原分行資深區域營業經理胡耀祖表示，馬鞍山錦泰苑D座低層3室，面積650方呎，3房間隔，單位開價約580萬放盤，議價後減價16.2萬，以563.8萬（居二市場價）易手，呎價約8674元。