鄧成波家族19億放售兩商場

（星島日報報道）鄧成波家族以逾19億放售兩個商場，油麻地彌敦道寶寧大廈基座商場意向價7.2億，較9年前購入價低13%，荃灣海濱商場亦大幅減價，項目於高峰期叫價20億，最新意向12億。
上述包括油麻地彌敦道525至543A號寶寧大廈地下至3樓，鄧成波家族於2014年以8.3億購入，打造以醫療為主題的美迪寧商場，現址則包括食肆及水療等租客。
油麻地商場意向7.2億

高力資本市場及投資服務部聯席主管王唯峰表示，該項目意向價7.2億，總建築面積約6.23萬方呎，地鋪適合金鋪、藥房、零售及餐飲等，1樓至3樓外牆廣告闊逾300呎，坐落大單邊，項目毗鄰港鐵站出口，鄰近油麻地果欄、戲院、紅磚屋、舊油麻地警署等景點。

高力資本市場及投資服務部董事鄭元禮表示，該項目地鋪約6600方呎，部分落實租予食肆，其餘待租中，市值呎租約150至200元，1至3樓每層約1.6至1.8萬方呎，市值呎租35至60元，現時1樓交吉，2至3樓租客為水療店，若悉數租出，月租料300至350萬，回報逾5厘。

荃灣海濱廣場全幢於疫情前曾叫價逾20億，最新意向價12億。戴德梁行執行董事葉健均表示，海濱廣場位於怡樂街1至9號及2至12號，怡康街1至7號及2至12號，總面積約24萬方呎，共設171個車位，意向價約12億，扣減車位價值約2億，商場呎價僅約4166元，截標日期6月19日。
海濱廣場呎價4166元

市場資料顯示，該家族在2015年以約8.2億收購該項目，曾計畫翻新為國際學校或醫療中心，疫情前叫價逾20億放盤，至去年曾以13億放售。