自成一派｜土地開發 用在刀刃

社會十年一大變，政府在制定政策時，審時度勢、反覆推敲，或要求各司局長重新審視轄下具爭議的政策，是常見也是合理的做法。因此最近政府建議，將粉嶺高爾夫球場粉錦公路以東擬建公營房屋的用地，暫時修訂為「未決定用途」地帶，實是情理之中。

要將新界北地區更好發揮成為宜居宜業宜遊都會區，意味整個都會區都要就着整體布局整體規劃。有些特色地點經發掘、宣傳後更可帶來經濟增值。香港作為中西文化薈萃的國際都會，體育及康樂設施是城市規劃中不能缺少的一部分，而處於區內的粉嶺高爾夫球場亦不需要急就章處理。

粉嶺高爾夫球場具有過百年歷史，是全亞洲最古老的高爾夫球場。場內有大量重要歷史古和野生動物，極具保育價值；同時是舉行國際大賽的重要場地，為香港在國際高爾夫界奠定了重要席位，亦同時為保育提供重要功能。   

回顧過去數年，不時見到政策推出後或多或少引來爭議聲音。因此，高爾夫球場的去留不應該在爭議未平時便貿然拍板。今次，政府現時「停一停、諗一諗」，有助騰出空間梳理爭議。增加土地房屋供應時，能確保各項政策和民生福祉得到均衡處理，規劃執行過程中涉及的生態補償、交通安置、生活配套等錯綜複雜的問題也要一併考慮，否則規劃只會停留在「紙上劃劃、牆上掛掛」。
新界北有更適合開發的福地

土地開發始終不是「細路仔玩大富翁」，過程耗時耗力，既然要做就當把力度用在刀刃上。早有聲音提醒，在粉嶺高球場建公營房屋，會加重粉錦公路擠塞問題，更不消提對動物群棲息地的破壞。

環顧整個新界北，自有更適合開發的福地，例如鄉議局提出的上水丙崗建屋計畫，既可興建公屋和私營房屋，同時解決了原方案的潛在隱患。

香港不能只是一座沒有設施、沒有娛樂、沒有特色的混凝土圍城，誠如中央所期許，「馬照跑、舞照跳、股照炒、外語照講、洋名照叫」。

香港要發揮好多元文化的重大優勢，就要保持東西文化薈萃的特色，方能有身位繼續做好「超級聯繫人」角色，吸引其他投資者、外國人、僑民等背景不同的人。無必要為了煮個蛋，把酸枝古董家具當柴燒。
林健鋒
經民聯副主席