高力倡「北都」混合批地機制

（星島日報報道）近期政府大力發展北部都會區，早前亦公布新田科技城建議發展大綱，總發展面積627公頃，大致分為創新科技園區和新田市中心兩部分；高力香港發表研究報告指，建議採用混合批地方式吸引投資者及創科企業；呼籲在土地規劃更大靈活性，以加快發展步伐。
報告參考深圳、廣州和新加坡經驗，認為香港應該參考其競爭地區的創科土地發展程序，均有充裕的用地供應以作創科用途，包括將用地直接批予指定行業。除限制分租政策以確保用地得以正確使用外，各創科地點的部分樓面面積可分配作附屬用途，以增加靈活性及吸引力。

高力香港研究部主管李婉茵指，建議採用混合批地及發展機制，以增加土地供應及加快發展步伐，在發展初期直接批地，加快創科發展，在後期採用局限性投標或「雙信封制」，以及公私營合作模式。

配合適當監管措施，提供清晰政策以有效地推展計畫，並以公開公平態度，配合適當措施，確保土地用得其所。在不損害公眾利益的前提下，政府應採納具競爭力的土地價格政策，以提升創科土地的競爭力。
首階段直接批地

高力建議賦予土地用途規劃更大靈活性，容許不同創科發展階段所需相關設施，從以完善整個創科生態系統。同時增加地積比率靈活性，容許面積較細的土地與大面積土地合併。建議於總樓面安排上彈性處理，如容許最多30%總樓面作允許的附屬用途等，支持創科發展。

此外，高力亦建議政府將土地租用年期由50年縮短至30年，配合創科產業不斷變化特性，以及降低土地成本。

同時提出「園中園」概念及兼容土地附屬用途，建議在創新科技園區內劃分土地以發展相關的商業活動，例如商鋪、食肆、酒店及會議場地。
後期「雙信封」招標

另外，科技園內的土地亦可加人不同的附屬用途，如短期及長期員工住宿及社區設施。