林海山城首沽洋房1.45億破頂

2023-07-08 00:00

林海山城昨日首沽洋房,並以「雙破頂」售出。
林海山城昨日首沽洋房,並以「雙破頂」售出。

(星島日報報道)新盤續成市場焦點,一手豪宅餘貨承接力不俗。其中由希慎興業及香港興業合作發展的大埔豪宅項目林海山城,昨錄得項目首宗洋房成交,林海徑6號屋以1.456億沽出、呎售逾2.75萬,造價及成交呎價創項目雙破頂成績。

希慎興業及香港興業合作發展的大埔豪宅項目林海山城,昨以招標形式推出55伙,單日沽出兩伙,套現約1.7億。據成交記錄冊顯示,林海徑6號屋,面積5281方呎,為4套房間隔,另連1464方呎花園、489方呎停車位、963方呎天台,並設有獨立升降機,洋房以1.456億成交,呎價約27571元,成交價及呎價齊創項目新高紀錄。

資料顯示,買家選用210天現金付款計畫,並享「提前付清樓價現金回贈」優惠,若買家在簽署臨約後90日內或120日內付清樓價,可獲樓價1.5%或樓價1.1%現金回贈。
累積售出24伙

另外,11座3樓A室,面積1370方呎,3房1套間隔,昨亦以2466萬沽出,呎價約1.8萬。成交記錄冊顯示,買家同樣選用210日成交期,並採用由發展商提供的「兩年免息免供靈活第一按揭貸款」,最高貸款金額為樓價85%的一按貸款,貸款年期為730天(即約兩年)。買家同時並享有車位認購權及提前付清樓價現金回贈。

位於大埔露輝路36號的林海山城已屆現樓,提供262伙,項目去年夏天開售至今,累積售出24伙。該盤由14座分層大廈及36座洋房組成,涵蓋2房至5房間隔,單位面積1090至8030方呎,涵蓋3房至5房間隔。

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