林海山城首沽洋房1.45亿破顶

（星岛日报报道）新盘续成市场焦点，一手豪宅馀货承接力不俗。其中由希慎兴业及香港兴业合作发展的大埔豪宅项目林海山城，昨录得项目首宗洋房成交，林海径6号屋以1.456亿沽出、尺售逾2.75万，造价及成交尺价创项目双破顶成绩。

希慎兴业及香港兴业合作发展的大埔豪宅项目林海山城，昨以招标形式推出55伙，单日沽出两伙，套现约1.7亿。据成交记录册显示，林海径6号屋，面积5281方尺，为4套房间隔，另连1464方尺花园、489方尺停车位、963方尺天台，并设有独立升降机，洋房以1.456亿成交，尺价约27571元，成交价及尺价齐创项目新高纪录。

资料显示，买家选用210天现金付款计画，并享「提前付清楼价现金回赠」优惠，若买家在签署临约后90日内或120日内付清楼价，可获楼价1.5%或楼价1.1%现金回赠。
累积售出24伙

另外，11座3楼A室，面积1370方尺，3房1套间隔，昨亦以2466万沽出，尺价约1.8万。成交记录册显示，买家同样选用210日成交期，并采用由发展商提供的「两年免息免供灵活第一按揭贷款」，最高贷款金额为楼价85%的一按贷款，贷款年期为730天（即约两年）。买家同时并享有车位认购权及提前付清楼价现金回赠。

位于大埔露辉路36号的林海山城已届现楼，提供262伙，项目去年夏天开售至今，累积售出24伙。该盘由14座分层大厦及36座洋房组成，涵盖2房至5房间隔，单位面积1090至8030方尺，涵盖3房至5房间隔。