業界：激活換樓鏈料短期交投增

（星島日報報道）金管局放寬自用住宅物業按揭成數，協助市民上車及換樓。業界指，措施讓首置及換樓人士有更靈活的選擇，認為可激活市場換樓鏈，協助換樓客購買面積較大物業，預料短期內交投量回升，但不會對樓價造成太大影響。

恒基物業代理營業（一）部總經理林達民表示，是次放寬按揭成數對市場有幫助，可以減低置業人士首期成本，同時激活市場換樓鏈，相信旗下啟德HENLEY PARK可即時受惠。

恒基物業代理董事及營業（二）部總經理韓家輝表示，集團歡迎政府放寬按揭成數，相信措施有助市民換樓。

會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀指出，歡迎有關放寬按揭措施，1500萬元以下物業按揭成數放寬至70%，將有助啟動換樓鏈，協助換樓客購買面積較大物業，提升居住環境，又預期集團已落成的項目如啟德MONACO、MONACO MARINE及藍田KOKO HILLS可即時受惠。

萬科香港執行董事兼副總經理周銘禧指，公司認為1500萬元以下自住物業按揭上限放寬至70%，將有助激活換樓鏈，對樓市有正面支持作用，特別是中價物業。
團結基金：上車客選擇增

團結香港基金副總裁葉文祺認為，相關措施將有利於緩解過去積累的換樓需求，幫助有需要家庭實現「細換大」目標，同時令更多小型單位有機會被重新釋放到市場，變相令上車客選擇增加，有利改善市民整體生活質素。

泓亮諮詢及評估董事總經理張翹楚表示，放寬按揭成數屬合理做法，然而換樓客購買第2項物業時，須繳付15%辣稅，並且須於1年內售出原有物業才可退稅，在目前市況下，較難在限期內沽出原有單位，建議將限期放寬至2年。

萊坊董事及大中華區研究及諮詢部主管王兆麒指，金管局放寬1500萬以下自用住宅按揭成數至70%，對1200萬至1500萬元之間的物業交投有幫助，特別是針對換樓人士，但因這類物業成交量佔大市約1成，不會對整體樓價及成交量造成太大影響。