王國龍：減持領展非看淡

（星島日報報道）領展（823）行政總裁王國龍上周披露減持逾107萬個基金單位，套現4560萬元，股價連日受壓。昨日王國龍為此解畫，指出是個人財務需要，強調並非看淡公司前景，而目前未有進一步減持計劃，直言「唔好覺得一個人賣少少股，影響到股價咁多。」他認為，股價下跌與高息有關，但領展業務具抗逆力，並持續派息，相信當息口回落，對股價有正面作用。

王國龍昨日出席活動時，開腔回應上周披露在本月初減持，指出是個人財務需要，並非對公司前景缺乏信心，「雖然我係CEO，好多人關注，但私人理財同公司業績無直接關係。」他又稱，雖然減持均價42.39元比領展供股價44.2元低，但兩者不能作比較。

王國龍解釋，高層薪酬除了薪金及花紅，亦有以基金單位授予的「長期獎勵計劃」，而所得基金單位亦要繳交薪俸稅，因此「有時要平衡返自己投資組合。」他又稱，個人於7月時曾獲發134萬基金單位，而上周只出售約107萬基金單位，其實有淨增長，而他多年來持股水平亦大致平穩。
美國若減息  利領展股價

對於股價大跌，王國龍認為，領展向來要與固定收益產品搶奪市場資金，投資者通常要求領展回報「好過做定期」，並有更高溢價才具吸引力，「需要有6、7厘先肯接受」，故股價一直受壓，但現時股息率已約7厘，相信未來預期美國減息後，對股價會有正面作用。

業務發展方面，王國龍稱，領展基本面非常健康，資產組合穩定，具有抗逆力，本港整體出租率達97%，海外亦逾90%，而且整體成功收租率達97%，即很少商戶欠租。

他稱，目前市場「風高浪急」，雖然目前手持220億元資金，但投資會審慎而為，將在適當時間以更好價錢擴展物業組合。

疫後復甦之下，不少港人傾向北上消費，王國龍指出，其位於深圳的領展中心城，有三成消費者是港人，「因為用香港電子錢包」，而領展一向留意內地收購機會。

對於本地復甦未如預期，他認為與國內遊客尚未回升有關，認為情況會慢慢改善。