現樓貨尾盤趁空檔期搶攻

市場預期《施政報告》將推出「減辣」措施，新盤觀望情緒濃，不但買家入市步伐放緩，發展商亦暫緩推出全新項目，新盤陷入「半冷封」局面，現樓貨尾盤則趁空檔搶出，並配合全新付款方法及按揭優惠吸客。
全新焦點盤有待登場，市場則聚焦在已屆入伙的現樓貨尾盤上，由信和、莊士及市建局合作發展位於旺角ONE SOHO，發展商日前開放現樓示範單位並於隨即開放供參觀，項目並更新價單，除額外增加折扣優惠外，為針對高才等買家的置業需求，這批指定單位更特設首年免息免供8成一按，讓買家可更靈活調配資金，試圖在淡市中突圍而出。
ONE SOHO現樓形式推售

項目增加360天付款法，可享基本17.5%折扣外，指定單位可享有1.5%至8.5%的額外折扣，即最高可達19%至26%，計算折扣後，單位折實售價介乎約620.1萬至715.1萬，折實呎價20006至25092元。

會德豐地產早前亦為旗下8個樓盤推出全新一、二按計劃，當中包括位於啟德多個現樓項目例如MONACO系列項目、OASIS KAI TAK及屯門GRAND NAPA項目，其中一按計劃首24個月可享有免息免供、年期長達8年，買家更毋須通過壓力測試。

二按計劃更可獲首3年免息免供優惠，最高可達樓價15%，但同時使用一按及二按則最高為樓價85%，買家若提早贖款，更可獲樓價3%回贈。

推出全新一、二按計劃後，旗下啟德MONACO MARINE昨日亦首錄成交，位於低座C座地下A室特色戶，面積703方呎，附設有428方呎花園，單位以2028萬售出，呎價28848元。
MONACO MARINE昨錄成交

亦有多個現樓項目主打「先住後付」形式吸客，恒基旗下粉嶺ONE INNOVALE系列第2期及3期項目，推出推「換樓易按揭計劃-240天成交」，並可申請提前入住。計劃推出後即連錄成交，反映策略奏效。
ONE INNOVALE策略奏效

佳明土瓜灣明雋上月獲批入伙紙，隨即開放現樓示範單位，並一併推出720天先住後付計劃，昨日增成交，為21樓C室，面積260方呎，屬1房，以654.39萬售出，呎價25169元，為項目推售以來標準戶成交價及呎價新高，呎價更是項目本月第2度破頂。

中洲置業營銷策劃總監楊聰永指，中洲置業沙田火炭星凱‧堤岸，自上月13日以現樓形式重推後迅沽21伙，套現逾2.4億，昨日連沽4伙，成交價由660.4萬至1173.8萬，呎價17140至20665元，合同套現4044.9萬。