YOHO WEST收逾1.8萬票明開售

「北都」大型新盤低開推出，即時引領大批客源出動。由新地發展的天水圍YOHO WEST昨日截票，該盤共收18436票，票數更創今年以來次高紀錄，將於明日首輪以價單形式發售的350伙計，超購逾51倍。

YOHO WEST自推出以來一直是市場矚目焦點盤之一，連日來均吸引大批睇樓客參觀，即使昨日截票前夕，項目位於南昌站商場內的展銷廳，仍有睇樓客於截票前夕趕往參觀，而展銷廳鄰近一帶，有不少代理駐足撈客。

該盤昨日結束一連八日的收票程序，發展商指，經核數共接獲18436票，成績非常理想，於周六（2日）開售350個單位。票數一舉登上今年以來收票王次高紀錄，更是該公司今年以來收票量最多樓盤，膺該公司「收票王」，以首輪銷售350伙計，超購逾51.7倍。
年輕客為主

據區內代理指出，由於項目開價吸引，自推出以來一直是新盤市場「風頭躉」，示範單位連日來均有不少睇樓客參觀，並以年輕人士為主，亦不乏家庭客。據了解，目前以新界區客源為主，亦有投資者看好北都發展潛力而入票，料將會「一炮沽清」。
首輪銷售350伙

該盤將於明日首輪以價單方式發售350伙，是自今年8月中油塘親海駅II首輪推售626伙後，約3個半月發售伙數規模最多新盤；是次推售的單位戶型涵蓋1房至3房戶，價單定價由346.78萬至1271.47萬，扣除折扣優惠後，折實售價由299.96萬起至1099.8萬，折實呎價介乎1萬至16701元。

入場單位為3A座5樓A9室，面積295方呎，屬1房戶，價單定價346.78萬，單價呎價11755元；扣除折扣優惠後，折實售價約299.96萬，是唯一折實低於300萬單位，折實呎價約10168元。定價最高為2A座41樓A1室，面積696方呎，價單定價1271.47萬，價單呎價18268元，折實售價約1099.82萬，呎價約15802元。
入場價299萬

周六發售當日發展商安排分兩組進行揀樓，即細分A及B組，當中A組大手組別可優先認購單位，惟買家最少購1個3房戶，或最少購2伙指定單位，每組買家上限可購4伙；隨後進行的B組揀樓，買家可購1至2伙。

資料顯示，項目日前加推3號價單，涉及170伙，面積介乎303至696方呎，涵蓋1房至3房戶，當中包括3伙連平台特色戶，以最高折扣13.5%計算，折實平均呎價12437元，較上一張2號價單折實平均呎價11633元，高出6.9%，升幅相若。

位於天恩路1號的YOHO WEST，為天榮站上蓋項目，是次推出的屬於第1期，提供1393伙，單位面積介乎245至1073方呎，涵蓋開放式至4房戶，主打2房戶佔整個樓盤約60%。項目將於明年9月底落成入伙，樓花期約10個月，屬短樓花項目。值得一題為，是次進行首輪銷售的350伙，並未包括開放式單位。