上月代理人數3.9萬3年最低

2024-01-03 00:00

據地監局數據顯示,截至去年12月底,持牌地產代理人數共有39575人,連挫9個月,更創逾3年半以來最少。
據地監局數據顯示,截至去年12月底,持牌地產代理人數共有39575人,連挫9個月,更創逾3年半以來最少。

在息口高企環境下,直接影響樓市表現,去年樓市價量齊跌,連帶地產代理人數亦持續減少;據地監局數據顯示,截至去年12月底,持牌地產代理人數共有39575人,創自2020年5月後的逾3年半最少,並連挫9個月,按月再減少172人或約0.43%。
總結去年全年本港代理人數累積減少1532人,按年下跌3.73%,為連續2年出現下跌情況,最新人數對比2022年2月高峰錄約42408人,至今累減2833人,或約6.68%。
按年下跌3.73%

參考代理統計整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等),上月註冊量錄得約3755宗計,即平均超過每10名代理爭一宗買賣,競爭程度十分激烈。

以各項牌照細分,當中持有營業員牌照(S牌)最新報21123人,連續7個月錄得跌幅,對比11月的21237人,減少114人或約0.54%。而持有地產代理(個人)牌照(E牌)連跌3個月,最新錄18452人,對比11月的18510人,按月少58人或約0.31%。

反映代理分行數目的營業詳情說明書數目,上月最新報7048份,連續3個月錄升幅,對比11月的7046份,按月增加2份。
經濟前景未明  代理開單難

至於地產代理(公司)牌照上月錄3991份,亦連升3個月,較11月的3985份,按月多出6份。

有業界人士指,息口持續高企,加上整體經濟前景未明,連累樓價跌勢未止,成交量亦持續減少,部分代理難以開單,而且面對激烈競爭下,有部分代理食「白果」,因而轉行另謀出路發展,導致代理人數持續下跌。

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