Island ECC教會7.5億購北角新光

2024-02-06 00:00

粵劇戲迷蒲點新光戲院現址,由Island ECC教會承接,作價7.5億。
粵劇戲迷蒲點新光戲院現址,由Island ECC教會承接,作價7.5億。

北角逾半世紀地標、粵劇戲迷蒲點新光戲院現址,去年11月易手,轟動市場,新買家身份亦終於曝光,為一間大本營設於鰂魚涌區內甲廈、叫The Island Evangelical Community Church(Island ECC)的教會,早於八年前對地標項目深感興趣,結果在「儲足8年錢」情況下,如願得償奪取心頭好,教會中人更形容是「神的旨意」。
新光戲院目前幾乎晚晚上演粵劇,不過,新買家卻是一間使用英語作為語言的教會,消息人士透露,新買家斥資7.5億購入該地標項目,造價遠較去年市場估計8至10億為低,以戲院總樓面約9.6萬方呎計算,平均呎價僅7813元。
「這是神的旨意」

 該間叫The Island Evangelical Community Church(下稱Island ECC)的教會,承租鰂魚涌區內甲廈作為會址多年,目前每月交租逾150萬,早於8年前,該教會對新光戲院舖址深感興趣,可是當年未有足夠財力,加上2015年正值舖市高峰期,格價幾乎遙不可及,結果,該教會「儲足8年錢」,得到時勢配合,樓價大跌,適逢業主肯割愛推出標售,最終如願得償奪取物業,知情人士向本報記者形容,欣喜購入該物業,真是「神的旨意」(Lord willing)。

據了解,該項目已鐵定年中前收樓,未來18個月內,物業將重新裝修及打造,作為教會大本營。該戲院佔全幢僑輝大廈逾77%業權,去年物業標售時,一度引起市場惴測,指若果由發展商接手,勢必待強拍降門檻,或收購足夠80%業權,將物業作重新發展。
未來18個月內遷入自用

現時,隨着新業主塵埃落定為用家,重建之事,在可見未來,都不會有時間表。

 Island ECC聚集全港絕大部分外籍信徒,不乏專業人士及殷實商人,該教會早於多年前承租英皇道633號甲廈,包括1、2、8、9、10樓及11 樓全層,合共6層樓面,涉及總面積共約6.24萬方呎,月租約150萬。

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