恒基今年部署推6新盤應市

2024-02-14 00:00

恒基韓家輝(左四)預期,今年一、二手成交量有望觸底反彈,按年上升約20%。
恒基韓家輝(左四)預期,今年一、二手成交量有望觸底反彈,按年上升約20%。

龍年伊始,發展商積極部署新一年推盤大計,恒基計劃今年推出6個全新項目。恒基物業代理董事及營業(二)部總經理韓家輝表示,旺角利奧坊第5期將會「打頭陣」,很大機會於今年首季推出,又指減息將可帶動本港樓市回升,預期今年樓價將平穩向好,全年一、二手成交量有望反彈約2成。

韓家輝表示,上半年將推出2個全新項目,合共提供約540伙,當中率先登場的旺角利奧坊第5期,合共涉及約230伙,主打1房及2房戶,現正準備搭建示範單位,最快本季推出市場。緊接利奧坊第5期之後,九龍城南角道4至24號項目有機會於年中推出,項目鄰近港鐵宋皇臺站,合共涉及約310伙,主打中小型單位。
九龍城南角道涉310伙

至於山頂盧吉道29A號的超級洋房項目,亦部署於今年內推出。根據恒基年報資料顯示,該幢超級洋房佔地面積23653方呎,預計可重建樓面面積達11709方呎。

業界預期,由於區內同類供應十分罕有,相信正式招標時會備受市場注目。

集團與會德豐地產、中國海外、華懋、新世界及帝國集團合作發展的啟德臨海豪宅項目天瀧,預期今年第四季可以交樓入伙,目前向海的大戶型單位,繼續維持以招標形式銷售,1房單位則稍後會以價單方式推售。
啟德3合作項目今年登場

此外,3個位於啟德跑道區的合作項目,亦可望於今年內推出,全部均提供多元化戶型。其中,由恒基、中國海外、嘉華及九龍倉合作發展的啟德承豐道18號項目,第1A、1B、2A及2B期均已獲批預售,分別涉及635伙、511伙、405伙以及509伙,合共提供2060伙。

集團與新世界、會德豐地產、中國海外合作發展的承豐道19號項目,分3期發展,第1至3期早於2022年10月已全數取得預售文件,分別涉及361伙、704伙以及525伙,合共提供1590伙。

至於與會德豐地產、新世界及帝國集團合作發展的MIAMI QUAY第2期MIAMI QUAY II,早前亦已獲批售樓紙,合共提供571伙。
料樓價平穩向好

問及龍年樓市走勢,韓家輝認為,近期利息見頂信號明確,預料今年下半年將會減息,減息後將可帶動本港樓市回升,相信年內樓價平穩向好,同時預期今年全年一手及二手成交量,有望觸底反彈,按年上升約20%。

對於將在本月底發表的新一份《財政預算案》,韓氏表示,現時部分樓市「辣招」已經不合時宜,期望政府可以考慮重新檢視並進一步改善,希望政府可以盡快為市場帶來好消息。

關鍵字

最新回應

相關新聞

You are currently at: 187235123.xyz
Skip This Ads
close ad
close ad