撤辣效應用家投資客大舉入票

2024-04-02 00:00

Blue Coast暫收1.2萬票,為黃竹坑站上蓋首個錄破萬票的新盤。
Blue Coast暫收1.2萬票,為黃竹坑站上蓋首個錄破萬票的新盤。

長實近年推盤以「深水炸彈」低價推售令人印象深刻,是次推出黃竹坑站上蓋項目Blue Coast,發展商同樣以低價策略推售,加上政府全面撤辣,令用家及投資者紛紛出動,令項目取得高入票成績,成為今年以來新票王。
呎價較同區新盤低逾兩成

Blue Coast首批138伙,折實平均呎價21968元,不但較黃竹坑站對上一個新盤,於去年7月推售,由嘉里、信和、太古地產及港鐵合作發展的海盈山首批88伙,折實平均呎價27989元,足足低了21%,亦是黃竹坑站上蓋項目歷來推售最平的首批單位,較路勁地產牽頭發展,於2021年4月首個黃竹坑站上蓋項目晉環,當時首批160伙,折實平均呎價29689元,Blue Coast較之更低約26%。

項目截至昨日暫收1.2萬票,亦是黃竹坑站上蓋項目入票的新高紀錄,過往推售的項目,入票均在1萬以下,當中以晉環首輪銷售入票較佳,但亦只有逾5500票。

長實近年推售新盤均以低價策略推出,集團去年8月推出油塘親海駅,率先推售的第2期親海駅II,首批132伙,折實平均呎價僅14997元,開價震撼市場,項目亦取得高入票成績,首輪銷售合共錄得逾3.8萬票,打破新世界旗下沙田大圍柏傲莊第3期柏傲莊III取得的3.05萬入票紀錄,成為本港史上收票最高的新盤。

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