Blue Coast勁收逾1.2萬票快加推

2024-04-02 00:00

長實趙國雄表示,項目入票理想,短期內加推,有機會調升價錢。左2為郭子威、右2為楊桂玲。
長實趙國雄表示,項目入票理想,短期內加推,有機會調升價錢。左2為郭子威、右2為楊桂玲。

復活節長假期其中集中點落在黃竹坑站上蓋項目,長實與港鐵合作發展的黃竹坑站上蓋Blue Coast連日來收票不斷彈升,市場消息稱項目截至昨日,入票已衝破1萬至12000票,為今年至今新盤收票的新高,以迄今推出2張價單合共248伙計,超額認購47倍。發展商表示,會於短期內加推單位應市。
Blue Coast位於紅磡置富都會展銷廳連日來均現排隊人潮,昨日下午3時許,現場所見示範單位外出現參觀人龍,睇樓氣氛熱鬧,到場參觀的市民以年輕客及家庭客為主,鄰近一帶內亦有大批地產代理駐足撈客,並向途人介紹項目最新資訊。
以首批計超購86倍

市場消息指出,項目截至昨晚,已錄得超過1.2萬張入票,以項目推出首張價單138伙計算,超額認購86倍;若連同加推2號價單110伙合共推出248伙計算,超額認購47倍,成績相當理想,並已打破會德豐地產將軍澳日出康城SEASONS PLACE上月推售時所造出的1.17萬票紀錄,為今年以來收票最高的新盤。

長實執行董事趙國雄表示,項目入票情況十分理想,現正與合作方港鐵商討新價單,相信會於短期內進行加推,亦將視乎市場反應,有機會調升價錢,希望該盤可以「蝕少啲」。現時統計,入票人士當中,以家庭客為主,亦不乏收租投資客人,更有客人考慮購入兩伙單位,部分入票人士為集團向隅客,早前曾購入港島南岸其他期數單位,因新盤價錢吸引,地理位置優越,選擇再次入票認購。

趙續指,上月市場一手錄得近4200宗成交,集團未來將維持貨如輪轉推售策略,希望四月一手交投可與上月持平。而內地3月製造業採購經理指數(PMI)升至50.8,回復正增長,為經濟利好跡象,相信可帶動香港樓價向上,預計未來本港樓價上升機會達70%。 

長實營業部首席經理郭子威指,昨日為復活節長假期第4天,不少港人結束外遊返港,參觀人流中,本地客比例明顯上升,可見市場對該盤反應熱烈。

長實營業部助理首席經理楊桂玲稱,項目自開放示範單位以來,市場反應踴躍,截至昨日下午3時,累計錄得逾1.3萬人次參觀,隨着假期即將結束,本地睇樓客人數由70%升至75%。而港島區全新大單位供應少,項目4房單位錄得較多查詢,當中大多屬換樓客,計劃購入自用,惟4房戶暫時不會推出,將保留以招標形式出售。

項目迄今推出2張價單,首批138伙,以最高折扣15%計算,折實平均呎價21968元;其後加推2號價單,涉及110伙,折實平均呎價22703元,撇除項目樓層、景觀等因素,屬原價加推。

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