新盤平穩本月沽逾1750伙

2024-04-29 00:00

長實Blue Coast本月售出逾550伙,為銷量最多的新盤。
長實Blue Coast本月售出逾550伙,為銷量最多的新盤。

政府全面撤辣後,新盤顯著升溫,經歷3月份售出逾4100伙創一手銷售條例實施以來按月新高後,本月新盤銷售持續,但稍稍降溫。本報統計,本月截至昨日(28日),新盤暫錄得約1750宗成交,按月回落約60%,當中最矚目為鐵路上蓋項目銷售。3個鐵路盤推出發售,共售出逾930伙,佔整體逾50%,以長實黃竹坑站項目Blue Coast銷售最佳,單月售出逾550伙。

政府撤辣後,3月份新盤銷售顯著急升,銷售單位則以貨尾單位為大市主力,踏入4月份,銷售速度稍稍降溫,市場轉向全新盤銷售成為主力,總括本月合共有5個全新項目推售或錄得成交,截至昨日,新盤暫錄得逾1750伙,惟較3月份錄得的逾4100宗破紀錄成績,按月減少約60%。
Blue Coast膺賣樓王

本月新盤銷售以鐵路上蓋項目最為矚目,港鐵單月推出3個全新鐵路上蓋項目發售,以長實黃竹坑站港島南岸3期銷售最為火熱,項目月初首輪銷售,僅8日便售出逾540伙,整個項目迄今累售逾550伙,創今年以來銷售量最多的單一新盤,亦帶領長實成為本月的賣樓王。
按月跌約6成

鷹君何文田站上蓋項目朗賢峯過去周末進行首輪銷售,推出260伙即沽清,為本月至今新盤銷售量最多的第2位;會德豐地產旗下將軍澳日出康城PARK SEASONS,亦乘上月12A期SEASONS PARK銷售報捷推售,即月亦售出逾120伙,銷情不俗。此3大鐵路上蓋項目,即月合共售出逾930伙,佔整體約1750伙的逾50%。

全新焦點盤本月銷情不俗,貨尾盤銷售亦不遑多讓,其中啟德區新盤銷售成績尤其理想,由華潤置地(海外)及保利置業合作發展的澐璟,本月暫售出53伙,套現逾13.1億,成為非全項目銷售最佳的新盤。
啟德區銷情不俗

同區由恒基發展的現樓項目HENLEY PARK,本月銷售亦急升,迄今已售出44伙,套現逾3.55億。

同位於啟德,由中國海外發展的維港1號,本月銷售持續,暫售出38伙,套現逾4.4億;同區新地天璽.海即月亦暫售出12伙,套現8億;另恒基夥拍會德豐地產、中國海外、華懋、新世界及帝國合作發展的天瀧,以及會德豐地產旗下MONACO系列項目,即月亦分別暫售出16及14伙。

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