The YOHO Hub II趁勢加推每呎1.5萬

2024-05-05 00:00

在暴雨下該盤仍吸引大批睇樓客無懼風雨等候睇樓。
在暴雨下該盤仍吸引大批睇樓客無懼風雨等候睇樓。

鐵路新盤一向受買家追捧,尤其現樓項目更受市場歡迎;元朗站上蓋住宅項目The YOHO Hub II連日開放現樓示範單位參觀,即使昨在暴雨下仍吸引大批睇樓客無懼風雨等候睇樓,該盤收票數字穩增,首2日暫收逾2800票;發展商昨趁勢加推94伙,入場售價約684.36萬起,折實平均呎價約15038元。

新地發展的元朗站上蓋項目The YOHO Hub II,昨首個周末參觀開放現樓示範單位參觀,就現場所見,即使在暴風雨下,仍然吸引大批睇樓客無懼風雨排隊等候入內參觀,人流絡繹不絕,整體氣氛理想。而鄰近商場一帶有大批地產代理駐足撈客。市場消息指,該盤首2日暫收逾2800票,以首兩張價單282伙計,超額認購約9倍。
暫超購9倍加推94伙

發展商昨隨即加推94伙,包括40伙2房單位及54伙3房戶,價單定價由809.9萬至1577萬,價單呎價15519至19188元,扣除發展商提供最高15.5%折扣及選擇「置業售價折扣」後,折實售價約684.36萬至1332.56萬,折實呎價約13114至16214元;該批單位折實平均呎價約15038元,對比首批188伙折實平均呎價約14338元、高出約4.9%。

入場單位為8座5樓D室,面積467方呎,屬2房間隔,價單定價809.9萬,價單呎價17343元,折實售價約684.36萬,折實呎價約14654元;而定價最高有2個單位,分別為8座48樓及49樓H室,面積均為901方呎,同屬3房1套連儲物室間隔,價單定價均為1577萬,價單呎價17503元,折實售價約1332.56萬,折實呎價約14790元。

據區內代理指,項目入場門檻較低,而且屬鐵路上蓋項目,並具現樓優勢,可即購即住,故自推出以來吸引各路客源;目前該行入票人士當中以用家為主,佔約7成,另有3成屬投資者;由於項目具北都優勢,亦吸引不少內地客入票,佔整體約2成。

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