朗賢峯單日連沽9伙呎價最高2.75萬

2024-05-11 00:00

朗賢峯昨天單日連沽9伙,其中位於IIA期共4伙以招標方式售出,成交價均在2000萬以上。
朗賢峯昨天單日連沽9伙,其中位於IIA期共4伙以招標方式售出,成交價均在2000萬以上。

鐵路上蓋項目連環推售,剛完成公開發售,由鷹君與港鐵合作發展的何文田站上蓋項目朗賢峯,昨日再增添成交,單日售出9伙,其中4伙以招標形式售出,單日套現超過1.46億,個別單位呎價高見2.75萬。

朗賢峯昨日連環售出7伙,其中4伙位於IIA期,以招標方式售出,成交紀錄顯示,當中售價最高單位為1座21樓C室,面積1271方呎,為1271方呎,屬4房連雙套房間隔,成交價3503.2萬;呎價27563元。

其次為1座9樓A室,面積998方呎,屬於3房連套房間隔,單位以2434.8萬售出,呎價24397元。

另外2伙為3座3樓及11樓C室,面積均為997方呎,屬3房連套房間隔,3樓單位以2005.6萬售出,呎價20116元;11樓單位則以2035.1萬成交,呎價20412元。朗賢峯IIA期迄今已錄得52伙經招標方式售出,涉及金額超過12.2億。
IIA期4房3503萬售

IIB期昨日亦連沽5伙,面積介乎377至555方呎,其中造價最高的單位為5B座26樓B室,面積521方呎,屬2房戶,以1353.7萬售出,呎價25983元。

另位於5A座3樓F室,面積555方呎,同為2房單位,以1131.3萬售出,呎價20384元。最後3伙均屬1房戶,面積377至388方呎,成交價702.5萬至737.2萬,呎價1.86萬至1.9萬。
單日套現逾1.46億

整個朗賢峯分兩期發展,共提供990伙,兩期同步推售至今,累售逾520伙,套現共65.3億,售出單位現時最高成交價為IIA期1座17樓B室,面積1433方呎,以3991.8萬成交,呎價27856元。

至於呎價最高單位為1房間隔,為IIB期6A座23樓C室,面積388方呎,以1141.6萬售出,呎價29423元。兩期項目均預計2025年3月底落成入伙,樓花期不足1年。

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