屋苑預約睇樓按周跌4.5%至5.6%

市場聚焦新盤，二手交投回落，連帶睇樓活動亦受到影響。綜合各大物業代理數據顯示，各大指標屋苑周六及日預約睇樓量，按周下跌4.5%至5.6%。

中原數據顯示，10大屋苑周六及日錄約498組預約睇樓，按周上升6%。不過，美聯統計顯示，15個指標屋苑今、明兩日預約睇樓量錄約467組，較對上一周錄約489組，按周下跌約4.5%。

利嘉閣研究部數據估算，全港50個指標屋苑周六及日合共錄約1005組預約睇樓，較對上一周1065組，按周下跌5.6%。
二手交投呈橫行格局

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，元朗大型新盤今日進行首輪銷售，搶去大批購買力，二手樓業主見多個新盤接連開售，而且訂價均十分克制，態度亦有所回軟，尤其是新界上車屋苑，議價空間略擴大，成功吸引買家重投二手市場尋寶，睇樓氣氛回升，相信本月二手交投平穩。
準買家靜觀其變

美聯住宅部行政總裁布少明表示，儘管港股造好，帶動市場氣氛，然而元朗大型新盤今日進行首輪推售，預期銷售反應理想，不僅搶去及凍結一定購買力，加上周日為母親節，部分市民外出慶祝，影響二手睇樓活動。隨着新盤陸續應市，短期內二手交投將呈橫行格局，購買力集中新盤。

利嘉閣研究部主管陳海潮表示，二手樓業主相信撤辣能為樓市帶來長遠正面作用，對後市走勢相對樂觀，沒有誘因擴大議價空間，然而準買家考慮息口持續高企，對入市取態變得審慎，加上多個新盤搶去市場焦點，令二手客源四散，預約睇樓量跌勢未止。

祥益執行董事謝澤銘表示，屯門及天水圍今、明兩日預約睇樓量按周下跌10%，主要是新盤低開吸去不少購買力，大部分準買家靜觀其變，部分業主則等待新盤銷售情況再決定單位放售價，二手呈膠着狀態，令到睇樓量下跌。