The YOHO Hub II即日沽清210伙

鐵路新盤銷情向來有保證，元朗站項目The YOHO Hub II昨首輪銷售，隨即吸引大批準買家到場揀樓，場內場外人頭湧湧；消息指，該盤即日沽清210伙。同時吸引多組大手客出動掃貨，當中深圳豪客「FULL PAY」1400萬連購2伙，以便愛兒在港讀書。另外，該盤最快今日加推單位。
新地發展的元朗站上蓋現樓The YOHO Hub II，日前以低開姿態推出，旋即成為市場焦點，該盤以共收8784票、超購40.8倍之勢，昨首輪發售210伙，開售不足7小時已全數售罄。

據悉，最後揀樓籌號為136號，意味市場隨即湧現向隅客。另外，發展商將於今日公布最新部署。
最後揀樓籌號136號

就昨早上午10時位於九龍站商廈內售樓處所見，早於開售前已有大批準買家到場排隊輪候登記，現場出現長長排隊人龍，登記人龍由商場3樓位置延伸至2樓停車場位置，多處分流位置均現「打蛇餅」情況，發展商更安排多名工作人員協助維持秩序，整體氣氛熱鬧。
最快今加推

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，該盤屬撤辣後首個新界全新盤，加上具現樓及交通優勢，吸引用家及投資者。該行客戶中，本地客佔70%，並以用家為主，反映撤辣啟動換樓鏈。另外，A組大手時段，該行並錄11組大手客連購2伙，其中最大手斥資近2500萬購入2伙3房戶。

樓市方面，陳永傑認為近日利好消息增多，息口亦見頂、港股連升多日、北水湧港，套股換樓增加，利好樓市。料本月一手成交可達2500宗，按月增加約38%。
大手客2500萬買2伙

美聯住宅部行政總裁布少明指，項目已屆現樓，而且開價相當吸引，故吸引各類買家，該行客源當中不乏「90及00」後年輕買家，佔比約7成，另有約3成屬投資者。

若以地方區域劃分，新界區佔80成，餘下則為其他區域。而該行最大手買家斥資約1500萬連購2伙，分別用作自住及投資。由於區內生活配套成熟完善，預期入伙後呎租可達約50元，租金回報4厘。

整體市況方面，布少明說，新盤採低市價策吸客，料5月新盤購買力持續釋放，將維持大旺市局面，全月一手有錄逾2000宗水平。二手市場則受制一手熱銷影響，加上不少筍盤被市場消化，故料全月錄得約3200宗。
用家約佔7成

據銷售安排顯示，該盤細分2組進行揀樓，當中A組大手組別，可優先進行揀樓，買家最少購1伙或2伙指明單位，最多可購4伙。隨後進行的B組，每組買家可購1至2伙。

該盤首輪發售210伙，價單定價由808.2萬至1577萬，價單呎價15394至19188元，扣除最高15.5%折扣優惠後折實售價約682.92萬至1332.56萬，折實呎價約13008至16214元。