THE HADDON 首日錄超額認購
2024-06-02 00:00市區新盤接連推出,隨即成為樓市矚目焦點所在,其中,紅磡THE HADDON昨續開放示範單位參觀,即使受天雨影響,仍吸引不少睇樓客參觀,並以年輕人士及家庭客為主,該盤昨首日已錄足額認購。發展商部署周內加推新一批單位應市,料最快周末進行銷售。
恒基發展的紅磡THE HADDON日前以折實平均呎價19280元推出首批單位後,昨為開放示範單位參觀以來首個周末假期,即使受天雨影響,現場仍不時出現睇樓人流,以了解項目間隔及質素,並以年輕用家及家庭客為主。而鄰近一帶及商場內亦見有不少代理無懼風雨積極撈客。
恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,該盤自推出以來市場反應理想,首日已錄超額認購,最快周內加推單位應市,以及同步公布銷售安排,部署周末首輪推售,屆時不排除推出特色戶招標,並透露集團理想呎價約2.5萬。
短期快加推
客源方面,林達民指,由於項目對上期數呎租達60至70多元,租金回報約4厘,故吸引不少投資者入票,亦吸引用家客源,如上車客及家庭客等。另外,集團收購項目超過20年,而且舊樓重建對市區有益,冀有理想回報。另外,該盤昨錄2000人次參觀。
不乏投資客入票
恒基物業代理營業(一)部高級助理總經理黎銘指,該盤開放參觀以來,1房及3房戶型已獲得相當多向隅客查詢,昨亦介紹一個2房戶入門單位,為19樓R室,面積346方呎。採用特高樓底設計,層與層之間高度約3.325米,2房左右對開布局,減省走廊位置,更實用見使。對於年輕新貴來說可打造成自己小天地,對情侶而言更各自擁有私人生活空間。
發展商昨日夥拍四大代理行推出「父親節」優惠,總值約17.7萬。中原九龍董事劉瑛琳指,首批單位定價吸引,相信可吸引上車客及投資收租客入市。而經該行購買2房或3房單位首5名買家,可獲贈7600元豪華餐飲禮券,總值3.8萬。
夥四大代理行推優惠
美聯首席區域營業董事韋文俊說,該盤不但受用家歡迎,由於呎租料70元,故亦吸引長線投資客,投資客比例達5成,並內地客歡迎,料佔比約3至4成;經該行購買1房或以上單位首5名買家,可獲智能家電禮券每個價值約1萬,總值5萬。
利嘉閣九龍區董事徐志華稱,新盤市場交投暢旺,不論剛性需求用家,還是追求租金回報投資者,都趁樓市氣氛好轉而加快入市步伐,尤其是內地買家;而經該行購買任何單位首5名買家,可獲7800元家電禮券,總值3.9萬。
港置首席區域董事及新界區策略董事馬漢偉說,普遍預料美國聯儲局有望於下半年開始減息,有利樓市發展;而經該行購買2房或3房首5名買家可享商場禮券,每個價值1萬,總值5萬。
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