屋苑連環錄市價成交個案

儘管市場焦點繼續集中新盤市場，同時不少市民選擇於長周末外遊，以致二手睇樓及成交量均下跌，然而不乏市價成交個案。美聯分行首席高級營業經理羅定康表示，將軍澳日出康城領都2座低層RA室，面積約971方呎，4房套連工人套間隔，獲區內客以1000萬承接，呎價約10299元，屬市價水平。據悉，原業主於2015年以875萬購入單位，持貨約9年轉售，帳面賺約125萬。
領都4房1000萬易手

世紀21奇豐分行經理楊麗娟表示，沙田第一城16座中層H室，面積327方呎，2房間隔，一個月前單位以490萬放售，之後累減80萬，最新以410萬售出，呎價約12538元，屬市價成交。據了解，原業主於2012年以265萬購入單位，持貨12年轉售，帳面獲利145萬。
第一城每呎1.25萬售出

利嘉閣分行高級經理曾定杰表示，青衣邨宜業樓中層6室，面積約381方呎，2房間隔，單位原以居二市場價250萬放售，最終以225萬易手，呎價約5906元。據悉，原業主於2001年以約15.44萬一手買入單位，持貨23年轉售，帳面獲利約210萬。

至於最近錄得的其他成交個案，市場消息透露，西灣河嘉亨灣5座中層A室，面積685方呎，以1380萬售出，呎價約20146元。據悉，原業主於2009年以810萬購入單位，持貨15年轉售，帳面獲利約570萬。

馬鞍山銀湖．天峰3座中層D室，面積798方呎，日前以1088萬易手，呎價約13634元。據了解，原業主於2015年以888萬購入單位，持貨9年轉售，帳面獲利200萬。