地監局上半年錄77宗投訴增8%

2024-07-27 00:00

地監局蕭澤宇表示,樓市仍受多項因素影響,地產代理業界仍然面對挑戰。
地監局蕭澤宇表示,樓市仍受多項因素影響,地產代理業界仍然面對挑戰。

今年上半年樓市全面撤辣後,成交量短時間內增加,惟隨後回落。不過涉及地產代理投訴個案亦隨之上升;地監局表示,2024年上半年共開立77宗投訴個案,較去年同期輕微上升8%,當中以不妥善地處理臨時買賣合約佔最多,涉及26宗。另外,局方巡查一手樓盤銷售點共249次等,共發現51宗違規個案。

地監局主席蕭澤宇表示,在2024年上半年,局方很高興看到政府適時地撤銷樓市「辣招」,為樓市締造更正面及有活力的環境。

然而,樓市仍受多項因素影響,例如整體供求、利率走向、經濟情況和展望、外圍因素等,地產代理業界仍然面對挑戰。
臨約投訴26宗最多

地監局於2024年上半年共開立77宗投訴個案,較去年同期輕微上升8%,當中有15宗涉及一手住宅物業。

整體投訴中最常見的性質類別、包括「不妥善地處理臨時買賣合約」等、佔26宗;「發出違規廣告」及「提供不準確或具誤導性的物業資料」各有10宗。

同時,該局於今年上半年並未有接獲有關香港境外物業的投訴個案,而去年同期則接獲1宗相關個案。

今年上半年新盤銷售並非十分活躍,地監局期內合共巡查一手樓盤銷售點共249次,較去年同期減少49%。

然而,局方巡查地產代理商舖526次,比去年同期增加13%。此外,局方今年上半年共抽查網上物業廣告712次,及抽查有關遵守反洗錢及打擊恐怖分子資金籌集規定614次。
違規個案涉51宗

就上述所有巡查及抽查中,局方共發現51宗違規個案,較去年同期增加1宗,當中有3宗涉及一手住宅物業,去年同期則為4宗。

主要違規性質分別為「發出違規廣告」有24宗、「沒有管有物業資料」則涉及12宗,以及「沒有遵守反洗錢及打擊恐怖份子資金籌集規定」亦有10宗。

另一方面,自願性質持續專業進修計劃推出近20年,地監局將於2025年首季推出首階段強制性持續專業進修計劃。

對象為於實施日期後參加並通過資格考試而獲取相關牌照的人士,局方將於下半年公布更多有關新計劃詳情。

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