新入伙盤連環錄租賃個案

踏入暑假租賃旺季，各區租務市場持續活躍，當中不乏入伙新盤承租個案；中原分區營業經理歐陽樂表示，黃竹坑站港島南岸晉環2B座低層D室，面積294方呎，開放式間隔，望內園及樓景，業主月租叫價1.75萬，經議價後以1.6萬租出，呎租約54.4元。據了解，業主於今年4月以631萬購入，收樓後即租出單位，現享逾3厘租金回報。
晉環開放式呎租54元

美聯分行高級區域經理周永業稱，鰂魚涌THE HOLBORN A座高層7室，面積約228方呎，開放式間隔，獲區內客以每月1.58萬承租，呎租約69.3元。據悉，業主今年3月以約556.6萬購入，現租出可享回報率約3.4厘。

中原分行經理曾嘉匯表示，大埔白石角University Hill 2B期3座高層A1室，面積404方呎，2房間隔，以每月1.72萬獲外區夫婦承租，呎租約42.6元。據了解，業主去年以788萬購入，現租出可享回報約2.6厘。

市場消息指，九龍塘畢架山一號6座中低層戶，面積約1026方呎，3房間隔。家庭客為方便子女區內就讀，決定「細屋換大屋」以每月4.35萬承租單位，呎租約42.4元。

祥益地產高級分行經理黃文樂表示，屯門海麗花園2座低層H室，面積426方呎，屬2房戶，業主放盤僅一天即獲區內客、以1.2萬「即睇即租」，呎租約28.2元。