YOHO Town 2房 呎租34元新高

2024-08-12 00:00

YOHO Town一個中層單位,最新以每月1.6萬租出,呎租約34元,創屋苑同類單位租金及呎租新高。
YOHO Town一個中層單位,最新以每月1.6萬租出,呎租約34元,創屋苑同類單位租金及呎租新高。

踏入暑期租賃旺季高峰,屋苑頻錄新高租務個案。美聯分行營業經理曹錦輝表示,元朗YOHO Town 9座中層G室,單位面積約471方呎,2房間隔,最新獲區內客以每月1.6萬承租,呎租約34元,創屋苑同類單位租金及呎租新高。資料顯示,業主於2017年以590萬購入單位,租金回報率約3.3厘。

他又說,同區朗屏8號2座高層E室,面積約484方呎,2房間隔,獲區內客以每月1.7萬承租,呎租約35元,創屋苑同類單位呎租新高。據了解,業主於2016年以590.9萬購入單位,租金回報率約3.5厘。 

祥益區域董事黃慶德表示,屯門新屯門中心9座高層B室,單位面積462方呎,2房間隔,日前獲區內客以每月1.2萬承租,呎租26元。據悉,單位對上一份租約的每月租金為1.1萬,新租金較舊租上升1000元或9.1%。

祥益執行董事盤嘉茵表示,屯門啟豐園4座低層E室,單位面積326方呎,2房間隔,單位原以每月1.15萬放租,議價後獲區內客以每月1.05萬承租單位,呎租約32.2元。
嘉亨灣每月2.65萬租出

美聯分行助理區域經理鄭琨表示,西灣河嘉亨灣6座低層F室,單位面積約503方呎,2房間隔,獲外區客以每月2.65萬承租,呎租約52.7元。據悉,業主於2018年2月以約1002.3萬購入上述單位,租金回報率約3.2厘。

中原分行高級資深分區營業經理余社朝表示,何文田瑧樺中高層B3室,單位面積203方呎,採開放式間隔,附連露臺,「零議價」以每月1.4萬租予外籍客,呎租高達69元。資料顯示,原業主於2019年以519.8萬買入單位,租金回報率約3.2厘。

利嘉閣分行高級經理鄭啟聰表示,將軍澳日出康城緻藍天1座低層RA室,單位面積約817方呎,屬3房1套連儲物室間隔,單位今年4月以每月2.5萬放租,最終以每月2.38萬租出,呎租約29元。據悉,業主於2015年以約762.5萬買入單位,租金回報率約3.7厘。

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