山頂甘道23號活化 邀機構提建議

發展局早前就第七期活化歷史建築夥伴計劃的第二幢歷史建築、樓齡已有137年的山頂甘道23號，邀請非牟利機構提交活化建議。發展局總助理秘書長（工務）羅世柏表示，機構可考慮將建築活化為酒店或康體文娛場所等，但也可提出其他建議以供考慮，又指在建築物旁的斜坡將由政府負責妥善保養，營運機構毋須在斜坡上投放任何資金。

發展局建築師（古物古蹟）黃家寶指，甘道23號建於1887年，原設計為豪華私人住宅，首名業主為法蘭些士先生（John Joseph FRANCIS）（1839至 1901年）。他積極參與社會事務，在社會享有盛譽，包括就「妹仔」、即被「賣豬仔」當無酬傭工的中國籍女子進行調查，以及為保護婦女和幼童的華人組織起草章程，促成保良局的成立。
山頂現存歷史最悠久歐式洋房

黃家寶續指，這幢兩層高的建築是山頂現存歷史最悠久的歐式洋房之一，設計受新古典主義和帕拉第奧主義影響。洋房建於由擋土牆和斜坡支撐的平台上，周邊有古典式護牆。建築規模不大，地下為傭人專用樓層，樓底較矮；一樓是配有客廳臥室的傳統貴族樓層，有帕拉第奧式建築常見的對稱外形，並有特色木門、腳線。外牆亦有古典裝飾，例如粉飾灰泥壁柱、有拱形窗口的遊廊、拱頂石等。

羅世柏希望，非牟利機構可想到好方法活用此建築，又指當局沒有硬性規定其用途；根據分區計劃大綱圖，機構可考慮把洋房活化為酒店、教育機構、學校、食肆或康體文娛場所等，但申請機構亦可提議其他合適用途，也會獲考慮採用。
冀保留主大樓大部分建築「原汁原味」

羅世柏又指，甘道23號已被評為一級歷史建築，局方冀洋房主大樓大部分建築可保留，將來配合用途可改建部分地方，「但最主要是希望保持一級歷史建築的原汁原味。」

至於活化時或會遇到甚麼技術困難？他表示，洋房已有137年樓齡，天台等會漏水，需要跟進和修補，但強調整體建築結構沒有即時危險。而該處交通雖相對未如在市區方便，但相信只要機構能好好活用，配合社區特色，可反過來轉變為優勢。