SOLACE最快下月推招標

近期新盤連錄大額成交，東立地產旗下位於赤柱村道洋房項目SOLACE亦部署展開新一輪攻勢，項目昨日加開示範屋，預計最快下月推出洋房標售。

東立地產地產部總監陳玉成表示，項目開放示範單位供預約參觀，睇樓客包括內地人士，情況不俗，最快下月推出洋房標售。

陳玉成稱，自今年2月底全撤辣以及最近港跟隨美減息等利好消息出現，豪宅市場尤其是超豪宅有不俗的交投，豪宅在供應仍然緊絀下，未來將看高一線。
陳玉成：售價趨保守

SOLACE今年首季率先以1.73億售出首座洋房，當時樓市情況與現時截然不同，被問及未來推售會否有加價空間，陳玉成表示售價將視乎市場情況再作釐定，但項目售價料仍趨保守，至於另一個豪宅項目南天第，3間洋房傾向一次過售出，現時仍有準買家正洽商當中。

陳玉成續稱，集團除推售豪宅外，旗下位於油麻地德昌里的重建項目，有機會明年底進行軟銷，2026年第1至2季推售。項目提供80至100伙，提供開放式及1房單位，主打1房戶，面積約300方呎左右，整個項目總投資額約6億。

對於後市情況，陳玉成表示，雖然市場有利好消息帶動，但預計今年全年樓價仍有4%至5%跌幅，明年受到在減息、內地量寬等利好因素帶動下，市況將較今年更好，尤其是超豪宅將價量齊升。1億以上一手超豪宅成交，今年至今已錄得約109宗成交，總成交金額錄得約245億，12月份視乎會否再度減息，料今年全年1億以上的一手超豪宅成交總額，有機會突破300億，將較去年全年近100億，有約2倍的升幅。
油麻地項目明年軟銷

位於赤柱村道52至54號的SOLACE，已屬現樓，項目僅提供6座洋房，昨日加開全新洋房示範屋，命名為The Manor，面積2784方呎，為4套房間隔。