豪宅新盤連環錄大額成交

在減息效應、放寬按揭及投資移民可購住宅等一連串利好因素下，近日豪宅新盤銷情理想，頻頻錄得成交，當中啟德天瀧3318萬沽臨海大宅，北角海璇逾4537萬添成交，鴨脷洲凱玥4200萬售4房大宅。

由恒基牽頭夥拍會德豐地產、中國海外，華懋、新世界及帝國合作發展的啟德天瀧昨再添成交。恒基物業代理董事及營業(二)部總經理韓家輝表示，項目自推出以來反應熱烈，昨日以招標形式售出1伙臨海大宅，為7座9樓A室，3房間隔，面積1002方呎，成交價3318萬，成交呎價33114元。項目自上月19日起以現樓形式推售後速沽44伙，套現逾17億。

位於承豐道22號的天瀧共提供566伙，面積由391至1942方呎，涵蓋1房、3房及4房戶。項目亦設有6伙特色戶，佔樓盤約1%，面積介乎900至1942方呎，平台介乎180至425方呎。

新地旗下北角豪宅新盤海璇II(2B-3期)昨亦添成交，為1座9樓B室，面積1164方呎，屬3房戶，以4537.0429萬連1個車位成交，呎價約38978元；據成交紀錄冊顯示，買家採720日成交期，享提前入住優惠。

項目由1座、2座及5座組成，共提供228伙，提供開放式至4房間隔，面積介乎304至2118方呎，當中以1房單位比例較多，共設有128伙，佔全盤逾50%。

項目設有22個特色戶，包括連平台及連天台特色戶，面積由304至2118方呎，至於206伙標準戶，面積則由304至1484方呎。

龍光及合景泰富合作發展的鴨脷洲現樓豪宅凱玥昨亦錄成交，為6座9樓A室，面積1697方呎，屬4房戶，以4200萬成交，呎價約24750元。據成交紀錄冊顯示，買家採120日現金付款計劃，樓價5%臨時訂金簽署臨時買賣合約時繳付，而5%加付訂金於30日內繳付，餘款樓價90%於簽署臨時買賣合約後120日內繳付。該盤本月迄今沽3伙，套現約2億。
凱玥4房戶4200萬沽

位於利南道66號的凱玥，由6幢住宅大樓組成，共提供295伙，項目臨海而建，6幢大樓一字排開，戶戶享有海景，面積介乎1340至9336方呎，其中標準單位由1393至3635方呎，間隔為3房連雙套房至4套房間隔，頂層設有複式、大平層及平台花園特色戶。