北角皇都最快明年初登場

新盤市場氣氛向好，發展商蓄勢待發，籌備新一輪推盤計劃。新世界旗下北角皇都戲院重建項目，住宅部分命名為皇都（STATE PAVILIA），預期最快明年初登場，定價將參考港島及豪宅區超級豪宅新盤，重點推出3房及4房特色單位，考慮以招標方式發售。

新世界發展營業及市務（特別項目）部總經理何家欣表示，項目正積極進行籌備工作，售樓說明書及示範單位搭建工程進入尾聲，預計最快明年初推出市場，定價將參考港島及豪宅區超級豪宅新盤。
項目涉及388伙

她又說，項目涉及388伙，重點為3房及4房特色大宅，有機會搶先推售，正考慮以招標形式推出，由於大部分單位可望維港海景，因此相信會率先受到市場追捧。至於項目1房及2房單位，她亦有信心可吸引投資客及高質量家庭客青睞。

何家欣續指，受惠全面撤辣及豪宅物業納入投資移民條件，豪宅成交宗數明顯增加。今年首10個月3000萬以上豪宅成交，較去年同期增加1.5倍，其中港島區更達2倍，因此預期皇都將同樣受惠。
戶型涵蓋1至4房

皇都戲院重建項目為本港首次由私人發展商保育一級歷史戲院建築，何家欣表示，項目至今已錄得不少查詢，集團致力將項目打造成全港首個國際文化保育的大型綜合地標發展，相信相關效應將吸引一批買家慕名而來，項目預計關鍵日期為2026年12月31日。

新世界發展營業及市務（特別項目）部助理總經理陳冬陽指出，整個皇都戲院重建項目涵蓋豪宅、零售及甲級寫字樓，當中住宅部分皇都合共提供388伙，戶型涵蓋1房至4房。

新世界發展營業及市務（特別項目）部助理總經理楊境豪透露，項目早於前期發展階段，已部署設計可注入具歷史建築活化元素，將歷史悠久的皇都戲院拋物線形桁架（俗稱「飛拱」）天台融入其中。