何永賢稱簡樸房規管準則或調整

「簡樸房」規管制度細節早前揭盅，政府在本月初起展開為期約2個月的持份者諮詢。但新例未行，坊間已有劏房戶遭逼遷情況出現。房屋局局長何永賢昨指，接獲2宗懷疑遭逼遷投訴，求助人指業主聲稱因要改裝「劏房」為合規「簡樸房」，要求他們遷出。何重申，目前關於「簡樸房」的最低標準則是諮詢建議，仍有可能再作調整，又透露正考慮容許「簡樸房」的窗戶，面向衞生條件較好的光井。她強調，立法後會給予足夠登記期及寬限期，讓業主進行改裝工程。

當局早前曾建議，「簡樸房」樓面面積最少要有8平方米、樓底淨高度至少2.3米等，何永賢昨日在電台節目表示，「簡樸房」面積最受各界關注，形容團隊制訂最低面積的過程就像「社會壓力測試」，既要考慮新制會構成多少壓力，亦要顧及社會需要多少時間消化。按照最終決定的8平方米標準，即目前約26%的劏房不達標，連同其他要求，推算全港約三分一，即約3萬多間劏房需要矯正，料可配合逐步取締劏房的步伐。
租戶租住權受法例保障　

對有無租戶已因「改裝」而被趕走，何永賢透露差餉物業估價署在上周四，首次收到2宗懷疑租戶被逼遷投訴，她提醒業主要留意規管仍在進行諮詢，方案仍有可能會調整，且要待立法會審批法例草案後，才會有「簡樸房」的最終標準。她重申，「簡樸房」推進不會操之過急，強調非「一步到位」，政府會考慮訂出穩健的時間表，立法後也會有足夠的登記期及寬限期予業主。

何永賢表示，因剛收到投訴，暫未知道涉事業主是否違反租管條例。而當局過去曾向涉違反租管條例業主，作出470多宗檢控個案，強調租戶的租住權受到法例保障，包括業主不能濫收水電費等。對於有需要搬遷的租戶，她建議可聯絡社工隊，當局亦有6隊社工隊會主動接觸租戶，協助處理搬遷；又提及政府也有很多過渡性房屋可供選擇，部分更位處巿區。
房窗向光井要求或放寬

根據諮詢文件建議，政府提出合規「簡樸房」最少要有一扇窗戶，並非面向被圍封的天井，引來坊間指過於嚴苛。何永賢解釋，建議原意是考慮到「光井」底下，往往囤積不少垃圾，衍生衞生問題，且有引發火警風險。

但她指，若大廈的「光井」可在公共走廊「開扇門」，予管理公司派員清理垃圾，或「簡樸房」單位處於靠近天台的「最高3、4層」、「見得到天空」且空氣不太差，「我諗係有放鬆的空間。」

另外，香港哥爾夫球會就粉嶺高球場環評報告提請的司法覆核，日前高院裁定哥球會大部分勝訴。何永賢表示，政府會詳細研究對房屋供應影響及規模等，當局有多手準備，會平衡調節，有信心現時手上的土地，可以滿足未來10年提供30.8萬個公屋單位的目標。至於該用地現時是否仍有建屋需要，她指需時讓政府內部做好研究討論。