甯漢豪：建築物修例非懲罰市民

政府建議修訂《建築物條例》，針對沒遵辦強制驗樓及涉及嚴重僭建物的業主提高多項罰則，並引入定額罰款及新罪行。發展局局長甯漢豪表示，修例的出發點並非要懲罰業主和市民，而是希望鼓勵守法，處理僭建及樓宇老化等問題。當局將舉行公眾諮詢，並與地區組織和專業團體溝通。

甯漢豪表示，修例建議針對小型僭建物，如冷氣機支架及晾衫架等，在3年寬限期內，由註冊建築專業人士進行一次性或定期檢查後，並保留紀錄，認為憑肉眼檢查可看出是否大致安全，但這並不代表屋宇署不再檢查，若在後續巡查中發現年久失修，當局仍可能要求處理，但不會針對僭建執法。
每年都有巡查村屋計劃

她續表示：「找一個技術人員，我們屆時有齊清單，大家放心，其實找人幫你看是容易的。代價是3年後小型潛建物會恢復執法，若找到你，哪怕只是一個晾衫架、支架我們都會出清拆令，你要拆，不拆會罰，而罰重了很多，現在第一次是罰20萬，之後還不拆，加上第二次罰就是40萬元，亦有一個定額罰款是1萬元。」針對大型僭建物，如地庫或後巷僭建物，因為沒有施工紀錄，無法得悉其天台、地基、地台等接駁方式，以及承重是否安全，故不會在檢查後變成可「享用」僭建物。

甯漢豪表示，計劃日後只要當局有合理懷疑，要由業主向法庭說明為何入住後出現大型僭建，又計劃引入新罰則，市民日後購入物業應尋求專業人士檢核有無僭建，否則可面臨檢控。

談到新界村屋僭建問題時，甯漢豪指情況嚴重，全港約有10多萬間村屋，屋宇署已完成巡查6萬間，當中半數有大大小小的僭建物，例如僭建多半層或圍封露台，最嚴重的是有村屋僭建多幾層樓，但當局又要同時處理市區僭建問題，未必有能力即時處理有關僭建個案。因此當局考慮再次向新界村屋推出申報制度，讓部分個案可暫時不用處理，但強調有關計劃並非特赦有僭建的村屋，申報後仍需每5年進行檢查，並向署方提交紀錄，減省當局要處理大量個案投入的資源。

甯漢豪表示，當局每年都有巡查村屋計劃，會排序發出清拆令。她呼籲村屋業主，如單位涉及僭建，不應等待，因為當局正推進修例提高罰則等，日後始終要清拆僭建物，如不遵循清拆，懲罰會較重。