金融High Tea｜救經濟要向錢看

港股近日陷入缺水悶局，交投昨日跌到去821億元，買賣兩閒之際，突然行政會議召集人葉劉淑儀被指在接受外電訪問時，爆料指政府考慮豁免內地買家雙重印花稅，搞到地產股急升，其後政府澄清並無其事。中環茶友覺得，事件係誤會居多，不過，現時香港備受疫情困擾兩年，經濟底子虛浮，政策能夠從刺激經著手應係好事。

葉劉倡寬限觸發地產股彈上

葉劉做了行政會議召集人，說話份量重了好多，近日她先後接受傳媒訪問講想法，都引起關注，這次講免稅出現羅生門，按她說法只是陳述自己吸引人才的構想，不是政府有這個想法。不過，地產股已經因此波動，新世界（017）一度急升近7%，收市仍升2.5%，報26.75元，錄得五連升；恒地（012）最多曾漲5%，收市升0.7%，報27.95元；新地（016）曾一度升4.5%，收市揚2%，報95.7元；長實（1113）曾漲4%，收升2.03%，報55.2元；信置（083）收市升1.02%，報11.8元；地產代理美聯（1200）亦一度急升17.1%，收漲4.3%，報0.73元。

中環茶友說，近日樓價回軟，不少二手交投出現蝕讓，有行內人士估計，過去5年買樓者，現在都好大機會要蝕錢離場，只是，現時樓價回落主要受新盤低開影響，新樓仍然有一定銷量，好多人仲係等緊上車，現階段應該看不到要放寬政策。另一方面，現在兩地還未通關，加上內地經濟都疲軟，就算放寬限制，能夠吸引到多少內地人來港買樓都有疑問。若然要幫樓市同幫港人置業，反而寬限港人上車限制可能幫助仲大。

雖然樓市寬限機會暫時不高，不過茶友認為，新政府上場雖然未夠百日，但行事都算務實，好似今個星期入境旅客留在酒店隔離，限期由7日減至3日，大方向受商界歡迎。上個星期，市場仲係傳緊寬限可能只係減到4日，結果最後減多1日，雖然3日同4日相差不大，但心理上就會覺得3日容易接受好多。有商界人士認為，如果政府能夠推出更多誘因推動人流互動，對經濟好處更明顯。現在政府未落實，不排除係觀望放寬結果，同等紅黃碼運作純熟再做。

茶友話，美國現在話9月份可能仲會重手加息，內地經濟又處於調整期，保持經濟信心係特區政府首要工作，因為市道一差其他就講到無謂。從特首李家超親自出來公佈放寬入境限制，可知他的重視，同時明白寬限係受市民歡迎的大方向，故此未來應該會持續放鬆，最重要就係明白市道艱難，任何政策要向錢看，留意經濟上有無負面影響。

現時投資信心要維護，可以從股市買賣淡靜反映出來，缺水下恒指昨日一度又跌破2萬點關口，收報20003點，跌42點；國企指數收報6794點，跌26點；科指收報4295點，跌40點。

69隻藍籌中，有35隻錄得升幅，物管股碧桂園服務（6098）反彈，收漲4%，報14.7元，為表現最好恒指成份股；中國聯通（762）中期業績勝預期，獲多間大行唱好，股價收升4%，報3.9元。

天齊鋰業納港股通即彈

科網股偏軟，阿里巴巴（9988）轉雙重上市方案取得進展，獲聯交所收悉有關申請，阿里維持料年底前完成，已是「ATMXJN」中最硬淨，收市升0.9%，報89.6元。其餘大型科技股疲弱，京東集團（9618）挫3.71%，收報228.6元；美團（3690）下滑2%，收報176元。

鋰業股上揚，全球最大電動車鋰電池生產商美國雅寶主席Kent Masters表示，電池原材料供應持續緊張，汽車製造商難以在未來8年獲得電池所需金屬，尤其是鋰，各車廠將需搶奪資源。新納入港股通的天齊鋰業（9696）漲5%，收報85.05元；贛鋒鋰業（1772）升3%收報72.65元。另外，聯通（762）公佈業績理想，收升4%報3.9元，另一隻電訊大股中移動（941）亦造好升0.6%，收報51.2元，公司明日（周四）公佈業績，如果增長和派息理想，有望吸引避險資金繼續流入。

全文刊《頭條日報》專欄「金融High Tea」