黃竹坑站4期今起招標 補地價逾67億

港鐵公布，即日起邀請發展商及財團提交黃竹坑站4期物業發展項目的標書，10月23日下午2時截標。

市場消息指，項目補地價金額逾67.57億，每方呎約10587元，暫為黃竹坑站已推出期數中，每方呎補價最高。

除補地外，固定分紅比例約25%，並須以價高者得的「一口價」決定勝負。

項目於周一截收發展意向書，共收38份，為港鐵推出項目歷來所收意向書第二多，僅少於黃竹坑站1期所創的紀錄有39份。

有份遞交意向書的發展商包括長實、新地、太古、南豐、會德豐地產、華人置業、豐泰地產、鷹君、萬科、英皇國際、建灝地產、華懋集團、保利置業、帝國集團、遠東發展、碧桂園、瓜哇控股及其士國際等。

項目位於黃竹坑車廠站上蓋，周邊由香葉道、警校道及南朗山道所圍繞。第4期住宅樓面上限63.83萬，提供2座不多於800個單位，預計2025年落成。

市場估值連補地價每方呎1.5萬至1.7萬，市值約95億至108億。