【居屋2020】房委會通過下月推逾7千單位 售單123萬至513萬

房委會資助房屋小組通過出售新一期居屋，4個屋苑共提供7047個單位，另加18個上期無完成銷售合約的單位，即合共有7065個單位，將以市價的63折發售，單位價錢介乎123萬至513萬元，下月接受申請，並會視乎4至6月非業主住戶的入息中位數，再敲定最終折扣率和售價。

小組委員會主席黃遠輝表示，綠白表比例會改為四六比，他解釋，今年底可能推出約4700個綠置居單位，加上居屋綠表有四成的比例，相信能滿足綠表申請人的需要；此外，白居二申請配額亦會增至4500個，加上居屋白表有六成的比例，亦能滿足白表申請人，他相信今次做法能做到公平分配；而二人或以上家庭申請的入息及資產上限，將分別定為6.6萬及170萬元。他指出，長期以來白表超額申請情況嚴重，而綠表居民可以選擇綠置居，認為提升居屋白表申請的比例，可以平衡兩者的買樓機會。

黃遠輝又指，即使入息中位數上升，售價都會保持在市價六三折的水平，不會調整相關折扣。他說，有關做法是因應疫情而作出的臨時折扣率，在會議上，委員對此做法表示讚賞。他又說，委員對疫情的影響有不同看法，有委員覺得樓價可能下跌，亦有委員覺得見到樓市有承托，可能會上升。另外，今期居屋為「家有長者優先選樓計劃」的家庭，預留了2100個單位，亦為 1人申請者預留700個單位。

4個屋苑分別是沙田彩禾苑、粉嶺山麗苑、馬鞍山錦駿苑及鑽石山啟翔苑，共提供7047個單位。呎價最高的是啟翔苑，折實後平均呎價達9365元，最貴的單位賣513萬元；其次是錦駿苑及彩禾苑，平均呎價分別為7784元及7550元。