【地產話當年】天比高銀主盤變超豪宅

「星爺」周星馳持有的山頂普樂道豪宅，近期抵押於一家美資銀行借貸，令這個「豪氣十足」的超級樓盤再成市場焦點；項目與大屋主人同樣充滿傳奇，原址普樂道12號面積達4.4萬方呎，本為滙豐銀行「大班屋」，多任集團主席包括沈弼及浦偉士等均曾卜居於此，及至1990年，滙豐以8500萬售予八百伴總裁和田一夫，然而，卻為這座大屋主人如「音樂椅」般多番轉手掀開序幕。

本為滙豐「大班屋」　　

隨着八百伴於上世紀90年代財政受壓，和田一夫於1996年樓市高峰期，以3.7億將整座大屋售予明珠興業主席黃坤，購入後旋即計畫將物業「拆骨」，重建為5幢獨立屋，並命名為「天比高」，氣勢一時無兩，個別洋房更即時獲「認頭」，惟金融風暴捲至，樓價急挫，地皮亦淪為銀主盤，輾轉由周星馳與菱電集團合作、以3.2億購入地皮，並重建為4幢洋房，各有獨立門牌，面積達5119至5989方呎，另有逾5000方呎花園；其中3座洋房先後售出，在2011年出售的10號屋，造價更達8億，星爺現持有的12號屋，市值保守計亦達10億。