【地产话当年】天比高银主盘变超豪宅

「星爷」周星驰持有的山顶普乐道豪宅，近期抵押于一家美资银行借贷，令这个「豪气十足」的超级楼盘再成市场焦点；项目与大屋主人同样充满传奇，原址普乐道12号面积达4.4万方尺，本为滙丰银行「大班屋」，多任集团主席包括沈弼及浦伟士等均曾卜居于此，及至1990年，滙丰以8500万售予八百伴总裁和田一夫，然而，却为这座大屋主人如「音乐椅」般多番转手掀开序幕。

本为滙丰「大班屋」　　

随着八百伴于上世纪90年代财政受压，和田一夫于1996年楼市高峰期，以3.7亿将整座大屋售予明珠兴业主席黄坤，购入后旋即计画将物业「拆骨」，重建为5幢独立屋，并命名为「天比高」，气势一时无两，个别洋房更即时获「认头」，惟金融风暴卷至，楼价急挫，地皮亦沦为银主盘，辗转由周星驰与菱电集团合作、以3.2亿购入地皮，并重建为4幢洋房，各有独立门牌，面积达5119至5989方尺，另有逾5000方尺花园；其中3座洋房先后售出，在2011年出售的10号屋，造价更达8亿，星爷现持有的12号屋，市值保守计亦达10亿。