【金管局減辣】業界：料帶動中細價鋪交投量

自去年中反修例事件影響，加上今年初新冠肺炎爆發，令工商鋪市場疲憊不堪。香港金融管理局昨日宣佈「減辣」措施，放寬非住宅物業按揭上限至五成；業界人士指出，新措施將為市場帶來正面作用，隨按揭成數放寬，有利準買家入市，帶動市場交投量，當中以中細價鋪位最為受惠。

中原工商舖董事總經理潘志明認為，新措施對市場可帶來正面作用，自二零一三年工商鋪實施「辣招」以來，市場成交量早已每況愈下，受近期疫情影響，交投更是進一步萎縮，當中以鋪位市場「最傷」，售價自去年中已急挫達五成，核心區更是吉鋪處處，新措施將有利買家重新入市，當中以售價於二千萬以下的中細價鋪位最受惠，料下半年市場整體交投量將上升百分之十至二十，惟受疫情肆虐拖累，新措施未能為鋪位市場售價「止跌」。

美聯工商舖行政總裁黃漢成稱，現時工商鋪市場觀望氣氛瀰漫，租售價均備受壓力，鋪位市場近期更是頻錄蝕讓，大多準買家均採審慎態度，金管局放寬按揭成數，對市場交投具一定支持，料部分用家將重啟入市步伐，長期而言對市場構成正面作用，惟他認為現時市場前景暗淡，是次放寬按揭幅度稍為不足，並建議當局將按揭上限放寬至七成，方可刺激市場交投於「疫」市下回暖。