港置李志成: 料全年樓價5%波幅 負資產宗數或見回升

港置行政總裁李志成表示，低息環境持續，股市波動下，樓市相對抗逆能力較高，會維持全年樓價波幅約5%。7月疫情爆發第三波，窒礙樓市交投，預計第三季一手及二手註冊量將按季下跌，不過市場憧憬疫情漸好轉，第四季交投有望回穩，相信全年一手註冊量有望達14000宗，二手註冊量則預計逾40000宗，由於1000萬或以下單位可受惠於高按揭成數，會看好該類單位樓價走勢，惟認為2000萬以上的單位樓價會出現調整，因未有受惠放寬按揭措施，換樓情況停頓。

同時，李志成亦指，疫情陰霾下經濟仍面對下行壓力，建議政府及早減辣穩市，同時助市民上車，包括可考慮先放寬逾1000萬至1500萬物業按揭成數上限，由5成放寬至7成；逾1500萬至2000萬物業按揭成數上限則建議由5成提升至6成，進一步激活換樓鏈，全面提升二手流通情況。