【米蘭站進駐】海防道呎租137元跌65%

受疫情衝擊，核心旅遊地段吉鋪處處，屬史上最高，拖累租金急速下滑。米蘭站公佈，該集團最新租用尖沙嘴海防道51號及52號The Camphora地下A、B、C1、C2及D號鋪，總樓面約2060方呎，租約期為3年，由今年10月1日以2023年9月，期內租金約1020萬，月租約28.3萬，呎租約137元。

資料顯示，米蘭站由2017年起以35萬租用相同街道43號，面積600方呎，呎租約583元，租約將於今年底屆滿，故料米蘭站承租新鋪作搬遷用途，該鋪面積較舊租為大，惟租金則可節省約19%。

利嘉閣（工商舖）地產商舖、商業及投資部高級營業董事鄭得明表示，上述鋪位早前由化妝品連鎖集團莎莎承租，租金高達80萬，故最新租金急挫約65%，並重回8年前水平；鄭得明續指出，受疫情衝擊，訪港遊客近絕跡，尖沙嘴區內為「重災區」之一，該街道現時吉鋪雖不多，惟近期已頻錄短租，整體租金亦較高峰期回落約7成。