【劏房租管】鄭泳舜憂條例成「無牙老虎」社協料將現「揀客潮」

2021-07-07 11:46

政府公布落實劏房租務管制措施，設4年租住權，加租上限15%。立法會過渡性房屋及劏房事宜小組委員會主席鄭泳舜表示，擔心條例會成為「無牙老虎」。社區組織協會則指，相信劏房在未來數個月將出現加租潮及「揀客潮」。

鄭泳舜在電台節目中表示，當局建議將劏房加租幅度上限定在15%是太高，認為應與公屋加租最多10%的幅度看齊。他指，若政府最終未有修改上限，不排除在立法會提出修正案。他亦指，擔心業主會在政府落實租管前調高租金，希望政府可利用未來一年收集劏房租金數據，並推出「起始租金」限制。他又關注，差估署是否有足夠人手執行租管，並擔心條例會成為「無牙老虎」，關注署方將增加多少人手處理投訴，以及會否主動調查。

另外，社區組織協會幹事戚居偉表示，對於政府沒有訂立起始租金感到可惜，相信劏房在未來數個月將出現加租潮及「揀客潮」。他亦擔心，條例會否有灰色地帶，包括租客難以向業主要求查看水電費單等，以及租客或會因為舉報業主而被趕走，認爲政府應主動巡查，以增加阻嚇性。