【新聞追擊】03沙士低撈 疫市沽貨大賺

樓價逼近歷史新高，不少在2003年沙士時期低撈的業主，紛紛在近期疫市下沽貨，本報追蹤各區屋苑近期「沙士貨」成交，顯示升值達3.5至6.7倍不等；藍籌屋苑荔枝角美孚新邨一個3房戶，就以1380萬成交，21年間大賺逾千萬；此外，新界細價屋苑包括元朗YOHO Town及屯門錦華花園，升幅亦甚為驚人。

03年沙士疫情來襲，樓價直插谷底，但隨着疫情在年底遠去，加上推行內地自由行政策，帶來本地經濟，令樓價迅即反彈，至2019年新冠肺炎疫情，樓價在去年一度下跌至近年低位，但踏入2021年連月上升，至今更直逼歷史高位，令當時低撈的買家，如今沽售單位，賺價就極為可觀。

美聯高級區域營業董事吳志輝表示，荔枝角美孚新邨6期蘭秀道26號高層A室，908方呎，3房1套間隔，1380萬成交，呎價15198元，屬市價成交。原業主於2003年7月以250萬買入，帳面獲利1130萬，升值逾4.5倍。