置業調查指8成90後首置靠「父幹」 平均獲資助250萬

香港樓價再創新高，置業仍然是普羅大眾的夢想。花旗銀行(香港)今年9月委託香港大學社會科學研究中心，向超過500名21至60歲的香港市民，進行隨機抽樣電話訪問，了解其對置業情況、置業意向及對未來樓價走勢的意見。

調查顯示， 只有38%受訪者看好未來一年樓價走勢，較去年同期高，但按季就急跌16%；而看淡的受訪者比例達到四分一，創今年來新高。而調查更發現，有高達8成的90後首置人士獲家人資助上車，平均資助金額更高達254萬元。

香港雖然短期內低息及樓市供應緊張，令樓價高企不下，但由於美國可能會提前加息，市民上季對樓價看法趨向保守。花旗香港零售銀行業務主管李貴莊解釋，疫情緩和及經濟復甦預期，部分置業人士或已經提前入市，然而市民購買力被消化後，樓市有機會借勢調整，而成交量亦有機會回落，加上其他宏觀因素亦有可能短期內影響市民置業意向。

不少上車客需要家人資助首期。調查結果指，近10年成功置業的受訪者中，有三分一表示得到家人資助，較10年前的52%多出15個百分點。若只計算30歲以下首次置業人士，比例更高達八成，遠較10年前的56%為高。

至於家人資助金額亦由10年前的50萬元，大增2.7倍至186萬元，若只計算30歲以下首次置業人士，家人的資助金額更由10年前的46萬元，大增至254萬元，升幅達4.5倍。另外，有關買樓後的裝修費用，需要借錢裝修的比例由10年前的7%升至16%，但裝修費佔樓價的比例則由7%降至3%。