學者：單位限呎以首期計算影響不大 料市民仍可負擔

政府下季度推出一幅屯門住宅地，提供約2020個單位，單位最低實用面積規定約280平方呎。城市大學建築科技學部高級講師潘永祥表示，若以首期款項計算影響不大，相信市民仍可負擔。

潘永祥在電台節目上表示，樓價需整體考慮土地資源及建築材料運用，納米樓的公共空間及設施較多，令建築成本上升，呎價亦較高，而在限呎後單位面積則較大。他指，樓價並非按比例增加，若以首期款項計算影響不大，相信市民仍可負擔。他相信，若市場未有太大反對，會進一步落實限呎政策，長遠可減少整體納米樓供應。

本土研究社成員陳劍青在同一節目則指，是次限呎只限於政府的賣地政策，認為不能預視納米樓可絕跡，並建議政府可在市區重建項目地契條款加入限呎要求，而公營房屋亦應限呎。