最新工商鋪成交│恒基1.3億沽旺角百匯軒巨鋪

新一波疫情急升溫，鋪市觀望氣氛籠罩，惟民生旺段鋪位仍受捧，恒基趁勢出售非核心物業，旺角百匯軒地鋪連廣告位，以約1.3億易手，買家為投資者古鳳翔。恒基於過去五個月連沽三鋪，合共套現約7.55億。

  市場消息指出，由恒基持有的旺角荔枝角道27至35號百匯軒地下3號及4號鋪，附連該項目兩廣告位，以1.301億售出，以鋪位建築面積約3589方呎計，平均呎價約36249元，買家為資深投資者古鳳翔。該鋪現時由大型超市以約27.8萬租用，料買家享回報約2.56厘。

本報昨日就上述消息向恒基作出宣詢，惟該集團表示對個別買賣不作回應。

 據代理透露，古鳳翔為資深投資者，過往一直吸納民生地段鋪位收租，全部長綫持貨，鮮作沽售。上述成交鋪位位處荔枝角，亦鄰近彌敦道，人流量不俗，該鋪現時由連鎖超市承租，租金回報穩定，加上項目亦屬新落成樓盤，消費力有一定保證，認為成交價屬市價水平。

 

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