荃灣最新二手成交|上車客580萬購海濱花園2房戶

2022-02-17 13:28

海濱花園2房5年升值30萬。
海濱花園2房5年升值30萬。

最近業主議價空間增加,優質單位亦減價,吸引買家趁機入市。中原高級分區營業經理黃耀明表示,荃灣海濱花園6座極高層E室,面積422方呎,兩房間隔,向內園,屬罕有極高層放盤,原業主於上月以620萬放售,隨著農曆新年後疫情擴大,樓市趨靜,見有上車客兩度睇樓,入市態度實在,最終減至580萬沽出,呎價13744元。

黃耀明指,買家為區內租客,買樓長線自用,故無懼疫情,並趁機執平貨,見上址屬極高層,價錢相對吸引,「翻睇」後即決定承接。原業主則於2017年4月以550萬買入單位最近趁減價成功購入新居,遂「平買平賣」,最終減價40萬元或6.5%沽出單位,持貨5年,帳面獲利約30萬。

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