研究報告｜50大屋苑上周錄97宗成交 按周升10%

利嘉閣地產董事陳大偉表示，近月一手市場未見有大型新盤推售，買家焦點集中在二手市場身上，而不時有業主減價出貨，有部分買家借勢低吸，刺激二手交投在低基數下回升。

綜合利嘉閣分行數據所得，全港50個指標屋苑於上周（2月14至20日）共錄97宗買賣個案，較前周（2月7至13日）的88宗增加10%，為近三周最多。

按地區劃分，上周港島及新界兩區指標屋苑的交投量雙雙向上，九龍區成交量則按周略為減少，其中以港島區的按周增幅較顯著，該區8個指標屋苑上周共錄17宗交投，較前周的13宗增加31%，其中海怡半島錄得3宗買賣，較前周的1宗增加2倍；康怡花園交投量由前周的1宗，增加1倍至上周的2宗；藍灣半島上周連錄4宗買賣，突破前周「捧蛋」的淡況。

新界區方面，21個指標屋苑上周共錄43宗成交，較前周的37宗增加16%，其中名城、新港城、YOHO Town及藍天海岸各錄2宗買賣，分別按周增加1倍；綠楊新邨錄得4宗買賣，較前周的3宗增加33%。

九龍區21個指標屋苑上周共錄37宗交投，按周減少1宗或3%。陳大偉指出，雖然本港疫情仍然嚴峻，但內地派出專家來港協助抗疫，令情況出現曙光，加上當二手業主擴大議價空間，將吸引資金撈底接貨，故此估計未來一至兩周的二手成交量，可望穩步向好。

 

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