研究报告|50大屋苑上周录97宗成交 按周升10%

2022-02-22 10:32

50大屋苑上周录97宗成交,当中包括蓝湾半岛。
50大屋苑上周录97宗成交,当中包括蓝湾半岛。

利嘉阁地产董事陈大伟表示,近月一手市场未见有大型新盘推售,买家焦点集中在二手市场身上,而不时有业主减价出货,有部分买家借势低吸,刺激二手交投在低基数下回升。

综合利嘉阁分行数据所得,全港50个指标屋苑于上周(2月14至20日)共录97宗买卖个案,较前周(2月7至13日)的88宗增加10%,为近三周最多。

按地区划分,上周港岛及新界两区指标屋苑的交投量双双向上,九龙区成交量则按周略为减少,其中以港岛区的按周增幅较显著,该区8个指标屋苑上周共录17宗交投,较前周的13宗增加31%,其中海怡半岛录得3宗买卖,较前周的1宗增加2倍;康怡花园交投量由前周的1宗,增加1倍至上周的2宗;蓝湾半岛上周连录4宗买卖,突破前周「捧蛋」的淡况。

新界区方面,21个指标屋苑上周共录43宗成交,较前周的37宗增加16%,其中名城、新港城、YOHO Town及蓝天海岸各录2宗买卖,分别按周增加1倍;绿杨新邨录得4宗买卖,较前周的3宗增加33%。

九龙区21个指标屋苑上周共录37宗交投,按周减少1宗或3%。陈大伟指出,虽然本港疫情仍然严峻,但内地派出专家来港协助抗疫,令情况出现曙光,加上当二手业主扩大议价空间,将吸引资金捞底接货,故此估计未来一至两周的二手成交量,可望稳步向好。

 

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