研究報告| 美聯指上周35屋苑成交量升8.5%

2022-03-01 11:16

 美聯指上周35屋苑成交量升8.5%,當中南豐新邨成交量亦上升。
美聯指上周35屋苑成交量升8.5%,當中南豐新邨成交量亦上升。

雖然疫情趨嚴峻,但上周財政預算案公布放寬按揭保險,利好樓市氣氛,加上業主減價吸客,購買力出現,美聯首席分析師劉嘉輝稱,綜合該行資料,35個大型屋苑過去一周(2月21日至2月27日)合共錄64宗成交,比起前一周(2月14日至2月20日)59宗按周上升約8.5%。

此外,若以2月4星期合共218宗成交,比起1月4星期249宗成交,下跌約12.4%,除了因疫情進一步嚴峻外,亦與2月初正值農曆新年假期影響交投。

回顧上周35屋苑表現,若按3區劃分,市區交投上升。港島區8屋苑上周錄21宗,按周升約75%。當中南豐新邨與杏花邨齊增3宗,太古城多2宗,海怡半島及鯉景灣齊增1宗。

九龍區10屋苑上周錄18宗,按周升約5成。當中美孚新邨增6宗,滙景花園多1宗。

新界區17屋苑上周錄25宗,按周跌約28.6%。雖然愉景新城與荃灣中心各多2宗,麗城花園、盈翠半島、新港城及嘉湖山莊各增1宗,但綠楊新邨少6宗,灝景灣減3宗,康樂園與花都廣場少2宗,浪翠園、駿景園、沙田第一城、大埔中心與新屯門中心齊減1宗,導致新界區上周交投下跌。

 

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